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1. 指數型房貸：銀行業者根據國內前幾大行庫的兩年期定儲利率指數為基準，訂出平均指數，再往上加碼，而加碼幅度則是你的信用狀況與房屋坐落區段等因素而定， 房貸利率隨著市場利率的走勢而自動調整，可以避免必須與銀行定期議價的麻煩。適用對像-希望利率透明化，且利率調整具彈性。
2. 固定利率房貸：固定利率房貸是指一開始便與銀行約定一個固定貸款利率，日後不管市場利率走跌或揚升，利率都會鎖定在原來簽約範圍中
適用對象：希望能鎖定房貸成本，以規避利率上升時所帶來的利率風險。
3. 理財型房貸：依照房屋的價值，由銀行提供房貸戶一個循環額度，透過存款與貸款戶頭合而為一的設計，以增加資金調度的靈活性。當客戶需要現金時，可以動用額度內的資金，而手邊有存款時可以提早清償房貸本金。
適用對象：善於投資理財者，希望隨時掌握理財的彈性。
4. 綜合型房貸：結合傳統房貸與理財型房貸兩種特色的商品，客戶可以自由搭配，以達到彈性理財的需求。
適用對象：希望兼顧固定還款的安定性與理財之彈性。
央行日前調高利率，象徵低利率時代正式結束，但低利率時代結束，並不代表高利率時代因此來臨，與歷史資料相較，現在利率仍處於十年的低點，加上經建會調查的 公佈景氣燈號顯示未來景氣不會成長太快而導致通膨疑慮，央行應不會貿然快速升息，打亂好不容易出現的成長力道，所以預估未來利率調升幅度不會太大，速度也 不會太快。
以貸款300萬為例，利率調升一碼0.25%，實際上對貸款人只多產生每百萬每年750元的利息，相當於利息每天增加2元，只 要少哈啦一通市內電話就足夠了，對民眾生計的影響其實微乎其微，只要爭取較佳的議價空間就能扯平；即便將來利率調升1%（四碼），每月房貸支出也僅增加 1000元左右，應該還在一般消費者的接受範圍。
2. 固定利率房貸：固定利率房貸是指一開始便與銀行約定一個固定貸款利率，日後不管市場利率走跌或揚升，利率都會鎖定在原來簽約範圍中
適用對象：希望能鎖定房貸成本，以規避利率上升時所帶來的利率風險。
3. 理財型房貸：依照房屋的價值，由銀行提供房貸戶一個循環額度，透過存款與貸款戶頭合而為一的設計，以增加資金調度的靈活性。當客戶需要現金時，可以動用額度內的資金，而手邊有存款時可以提早清償房貸本金。
適用對象：善於投資理財者，希望隨時掌握理財的彈性。
4. 綜合型房貸：結合傳統房貸與理財型房貸兩種特色的商品，客戶可以自由搭配，以達到彈性理財的需求。
適用對象：希望兼顧固定還款的安定性與理財之彈性。
央行日前調高利率，象徵低利率時代正式結束，但低利率時代結束，並不代表高利率時代因此來臨，與歷史資料相較，現在利率仍處於十年的低點，加上經建會調查的 公佈景氣燈號顯示未來景氣不會成長太快而導致通膨疑慮，央行應不會貿然快速升息，打亂好不容易出現的成長力道，所以預估未來利率調升幅度不會太大，速度也 不會太快。
以貸款300萬為例，利率調升一碼0.25%，實際上對貸款人只多產生每百萬每年750元的利息，相當於利息每天增加2元，只 要少哈啦一通市內電話就足夠了，對民眾生計的影響其實微乎其微，只要爭取較佳的議價空間就能扯平；即便將來利率調升1%（四碼），每月房貸支出也僅增加 1000元左右，應該還在一般消費者的接受範圍。
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