只有地上權的房子能買嗎？－找內湖房屋的部落格

購買地上權的房子通常都有定期限，在存續期間內，如訂給付地租之約定者，而地上權人積欠地租達二年之總額者，除另有習慣外，土地所有權人得撤銷其地上權。
如存續期間屆滿，土地所有權人可取回土地，惟應按該建築物之時價會補償，但契約另有訂定者，從其訂定，如土地所有權人於存續期間屆滿時，得請求地上權人於建物可得使用之期限內，延長地上權之期間，地上權人拒絕延長者，不得請求前述之補償。