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◎一般約：指可以跟一家以上的房仲業者簽訂買賣契約，或者自行販售或租賃。
優點有：不受單店約束，增加曝光管道；好物件因仲介競銷，成交價較高，速度較快。
缺點有：屋況若被破壞，不知找誰負責，業務員銷售的意願性較低，可能不願意替銷售物件做廣告，也可能產生一屋二賣的情況。
◎專任約：只能固定與一家仲介業業者簽約，一般時效約3個月，期間不得自行販售，倘自行售出，該仲介仍可依房屋成交價取得雙方約定之服務費用。
優點有：仲介對屋主有責任，願意替銷售物件做廣告，業務員銷售的意願性較高，委託價格較好。
缺點有：受仲介約束不得自行買賣，物件曝光流通範圍較小，市價變化，買方情況易受單店壟斷。
優點有：不受單店約束，增加曝光管道；好物件因仲介競銷，成交價較高，速度較快。
缺點有：屋況若被破壞，不知找誰負責，業務員銷售的意願性較低，可能不願意替銷售物件做廣告，也可能產生一屋二賣的情況。
◎專任約：只能固定與一家仲介業業者簽約，一般時效約3個月，期間不得自行販售，倘自行售出，該仲介仍可依房屋成交價取得雙方約定之服務費用。
優點有：仲介對屋主有責任，願意替銷售物件做廣告，業務員銷售的意願性較高，委託價格較好。
缺點有：受仲介約束不得自行買賣，物件曝光流通範圍較小，市價變化，買方情況易受單店壟斷。
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